Panamá se encuentra ubicado entre los principales países de alto desarrollo de Latinoamérica y el mundo. Las Zonas Económicas Especiales (ZEE) de la región son un impulso para la inversión del Estado y extranjera debido a sus incentivos fiscales y migratorios.

Cada ZEE se puede diferenciar en base a las actividades permitidas, el tipo de Ley que las rigen, beneficios e incentivos que puede obtener una empresa al instalarse en ellas, obligaciones del usuario, formas de establecer operaciones, movimiento comercial así como sus costos operacionales.

Si quiere conocer más acerca de las diferencias de cada una de estas ZEE  lo invitamos a leer nuestra publicación: Actividades Permitidas en las Zonas Económicas Especiales de Panamá. 

Para operar en estas Zonas Económicas Especiales los usuarios incurrirán en los siguientes costos:

ZONAS FRANCAS

Zonas Francas permite que se desarrollen áreas económicas especiales que gozan de beneficios fiscales, laborales y migratorios, e incentivan la producción principalmente de exportación y la generación de nuevos empleos, este tipo de ZEE pueden ser: privadas, estatales y mixtas. 

Los costos de arrendamiento y de compra de tierras y oficinas varían dependiendo de cada Zona Franca, debido a que la mayoría son de propiedad privada y se logran a través de acuerdos entre las partes.

Zona Libre de Colón

La ZLC es considerada la primera zona franca en el Hemisferio Occidental y la segunda más grande del mundo con un área de más de mil hectáreas, cuatro puertos en el Caribe y uno en el Pacífico. Los costos operacionales son los siguientes representados en USD:

1. Permiso de Operación (Pago Anual): Este permiso lo deben pagar aquellas empresas que están intersadas en establecerse en la ZLC que sean arrendatarias en un local que no sea propiedad de ZLC. El costo aproximado es de $2,400.00 USD: 

2. Depósito de Garantía: 

a. Para casos de Permiso de Operación, es un costo único de $5,560.00 USD.

b. En caso de contrato de arrendamiento de lote de la ZLC, el costo es de tres (3) meses de alquiler.

3. Clave de Operaciones: Numeración que identifica a una empresa en la ZLC y que le permite
realizar sus operaciones de acuerdo a las actividades comerciales a las que se dedique.

a. Costo para usuarios y representados $5,000.00 USD anuales.

b. El costo para los que cuentan con un contrato de almacén o depósito público es de $2,500.00 USD anuales.

4. Arrendamiento de Tierra: es un pago mensual dependiendo del tamaño de la tierra arrendada y del lugar

a. Colón (Área Comercial): USD $1.40 x m2.

b. France Field: USD $0.80 x m2.

c. Coco Solo: USD $0.80 x m2.

d.Coco Solito: USD $0.50 x m2.

e. Davis: USD $0.50 x m2.

5. Alquiler de Oficinas: pago mensual para el alquiler de oficinas comerciales.

a. Colón: USD $5.50 x m2.

b. France Field: USD $3.75 x m2.

c. Coco Solo: USD $3.25 x m2.

6. Servicio de Almacenaje: la entrada de carga marítima y terrestre tiene un costo de $150.00 USD.

7. Tasa de Seguridad: representa un pago mensual.

a. Hasta 834 m2 tiene un costo de $100.00 USD.

b. Las tierras de más de 834 m2 pagan $0.12 USD por cada metro cuadrado arrendado.

8. Tasa de recolección de Basura: esta tasa es un pago mensual que varía dependiendo del m2. El costo va desde $30.00 USD hasta $200.00 USD.

Panamá Pacífico

Es uno de los proyectos de Estado más importantes de Panamá; cuenta con un centro comercial y de negocios de clase mundial con áreas residenciales, cuyo principal objetivo es la atracción de inversiones extranjeras directas a través de una serie de incentivos fiscales. A continuación se presentan los costos operacionales:

1. Inscripción en el registro de empresas: $2,500.00 USD.

2. Anualidad de registro de empresas: 

a. Empresas que ocupen hasta 100 m2 de área de terreno o área ocupada, la que sea mayor: $1,000.00 USD. 

b. Empresas que ocupen de 101 a 500 m2 de área de terreno o área ocupada, la que sea mayor: $1,500.00 USD.

c. Empresas que ocupen de 501 a 1000 m2 de área de terreno o área ocupada, la que sea mayor: $2,000.00 USD.

d. Empresas que ocupen de 1001 m2 en adelante de área de terreno o área ocupada, la que sea mayor: $3,000.00 USD.

3. Tasas de aseo y seguridad: están incluidas en el canon de arrendamiento.

4. Cargos de mantenimiento de áreas y servicios comunes: serán determinados por el operador y el Estado.

5. Cargos por alquiler por espacios: serán establecidos en directo acuerdo con el operador.

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